Szanowni Państwo!
Oferujemy do sprzedaży przyszłościowy grunt inwestycyjny przy zjeździe autostrady A2 Sługocin.
Działka nr 155/4 o powierzchni 1,05 ha - V klasa bonitacyjna ziemi,

Grunt z wydaną decyzją o warunkach zabudowy obejmujących możliwość zabudowania 50% powierzchni terenu :

Budowy budynku handlowo - magazynowo - usługowego.
Ustalenia dotyczace rodzaju zabudowy.
Zabudowa ustugowa.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikajace
z prepisów odrebnych:
a) ustalenia dotyczace funkcji zabudowy i wymagan ochrony i ksztaltowania tadu
prestrzennego:
budynek handlowo - magazynowo - ustugowy:
maksymalna wysokos zabudowy do 12 m npt;
geometria dachu - dach dwuspadowy o nachyleniu polaci 5° - 20°;
szerokosci frontu budynku do 50,0 m;
bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekle o poj. do 20 m' lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
przy realizaci inwestycji i zagospodarowaniu dzialki nalezy zachowaó:
nieprzekraczalna linie zabudowy 15 m od granicy z droga gminna działka nr 413/6
i 50 m od krawędzi jezdni autostrady w tym granicy docelowego wezła Sługocinek,
zgodnie z zalacznikiem graficznym;
maksymalna powierzchnie zabudowy 50 %;
- minimalna powierzchnie biologicznie czynna 25 %

‍

Zjazd z A2 w miejscowości Sługocin, z którym sąsiaduje przedmiotowa działka jest ostatnim zjazdem bezpłatnym, bez bramek jadąc z Warszawy do Poznania. Znaczna część kierowców wybiera ten zjazd omijając płatne odcinki autostrady.

Do działki doprowadzone są media :

hydrant, prąd, linia średniego napięcia. 
Sąsiednie działki mają ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego warunki zabudowy określają możliwości powstania obiektu handlowego (market) stację paliw, hotel i parkingi.

Lokalizacja stwarza wiele możliwości inwestycyjnych związanych z zagospodarowaniem tego terenu np na restaurację typu Mc Donald z bazą towarzyszącą oraz stacją ładowania pojazdów.

Więcej informacji pod nr telefonu:

+48 602 672 617

We speak English:)

‍