FAKTURA

5 LAT RĘKOJMI

BEZ PODATKU PCC

Na sprzedaż nowoczesny lokal w domu jednorodzinnym dwu lokalowym położony w Komornikach – idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania.

Inwestycja łączy solidne wykonanie w technologii tradycyjnej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, zapewniając wygodę, bezpieczeństwo oraz energooszczędność.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze płynnie łączy salon, jadalnię i kuchnię, natomiast na poddaszu znajduje się prywatna część sypialniana z łazienką oraz garderobą. Do dyspozycji mieszkańców jest także balkon oraz ogródek.

DOSTĘPNE LOKALE

Lokal nr 1

• Powierzchnia: 100,82 m²

• Powierzchnia ogródka: 395,54 m²

• Cena: 856 970 zł brutto

Lokal nr 2

• Powierzchnia: 100,87 m²

• Powierzchnia ogródka: 305,46 m²

• Cena: 857 385 zł brutto

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – funkcjonalna strefa dzienna:

• wiatrołap
• hol z miejscem na zabudowę szaf
• WC
• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• bezpośrednie wyjście na taras i ogród
• schody żelbetowe prowadzące na poddasze

Parter został zaprojektowany jako otwarta, jasna przestrzeń dzienna – idealna do codziennego życia i spotkań rodzinnych.

PODDASZE – komfortowa strefa prywatna:

• 3 niezależne sypialnie (w tym sypialnia główna)
• łazienka
• garderoba
• wyjście na balkon

Układ poddasza zapewnia wygodną separację strefy dziennej i nocnej oraz pełną funkcjonalność dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie.

STANDARD I MEDIA

- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- wodociąg z sieci

- kanalizacja

- energia elektryczna

- ogrodzenie z paneli, furtka i brama

- taras oraz utwardzone wejście do lokalu

TECHNOLOGIA WYKONANIA

• konstrukcja murowana

• stropy gęstożebrowane Teriva

• fundamenty żelbetowe

• pustak ceramiczny

• ocieplenie: styropian

• dach dwuspadowy (35°), dachówka cementowa

• balkon żelbetowy z balustradą stalową malowaną proszkowo

• okna PCV w kolorze białym

• drzwi zewnętrzne stalowe

Budynek wykonany z dbałością o izolację termiczną, akustyczną i przeciwwilgociową, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

LOKALIZACJA

Komorniki – spokojna i dynamicznie rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą, szybkim dojazdem do Poznania oraz dostępem do terenów zielonych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

‍